Skip to main content

На что обратить внимание при покупке дома: чек-лист

На что обратить внимание при покупке дома:

  1. Расположение и рельеф участка. Первым делом, оцените район, в котором находится дом, окружающий ландшафт, инфраструктуру. Не лишним будет пообщаться с соседями.
  2. Внешний вид. Важно, какое впечатление производит здание. Лучше проводить осмотр весной, когда проблемы могут быть очевидны.
  3. Планировка. Пройдитесь по всем помещениям, чтобы понять, насколько комфортно вам в доме. Он не должен казаться тесным или, наоборот, слишком большим.
  4. Крыша и чердак. Не поленитесь подняться наверх и проверить состояние кровли. На чердаке не должно быть сырости и следов плесени.
  5. Внешние стены. Поинтересуйтесь, из какого материала построены стены. Если возможно, проверьте их состояние (на наличие трещин и иных дефектов).
  6. Полы и перекрытия. Пока ходите по дому, обратите внимание, как ведет себя пол под ногами. Колебания, скрипы и т. п. плохие признаки.
  7. Подвал и фундамент. Спуститесь вниз и осмотрите стены на них не должно быть трещин и других деформаций.

Что еще важно проверить

  • Окна и двери нет ли перекосов и заклинивания (это свидетельствует о неправильной усадке дома).
  • Инженерные системы узнайте о работе водоснабжения и канализации, спросите про отопление и электричество, а также вентиляцию в доме.

И еще тщательно изучите документацию на дом. А именно:

  • разрешение на строительство,
  • акт ввода в эксплуатацию,
  • кадастровый паспорт на дом и участок,
  • выписки из ЕГРН,
  • правоустаналивающие документы,
  • техпаспорт дома и домовладения,
  • домовая книга.

При покупке дома стоит заручиться помощью профессионального юриста, занимающегося сделками с недвижимостью.

На что обратить внимание при покупке дома

На что обратить внимание при покупке дома

Каталог ВДК

Дома из клееного бруса

Столярная мастерская