Какие документы нужны для получения разрешения на строительство дома?

Прежде чем начинать строительство собственного дома, нужно разобраться со всеми бюрократическими вопросами. Статья 51 Градостроительного кодекса устанавливает, чтобы начать строительство собственного дома нужно получить разрешение.

Разрешение на строительство — это административный акт, который дает застройщику право на осуществление строительства дома на данном земельным участке, который находится в собственности или аренде застройщика.

Для получения разрешения нужно заполнить специальное заявление, а также собрать необходимый пакет документов:

• документы на земельный участок;
• градостроительный план участка;
• схема планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства.

Должностные лица не могут требовать какие-то другие документы кроме всех вышеперечисленных.

Однако, разрешение на строительство дома в Нижегородской области может и не потребоваться, если:

• на участке будет возведен объект, предназначенный для ведения дачного хозяйства;
• на участке будет строиться сооружение, которое не будет являться объектом капитального строительства;
• строительство дома в Нижнем Новгороде закончится, и подача документов будет произведена на позднее 1 марта 2015 года.

Однако, если будет произведена какая-либо сделка с недостроенным домом, то для регистрации объекта понадобится разрешение на строительство.